Le plan Wüstenrot pour épargner de manière régulière
Financer un projet immobilier au Luxembourg peut s’avérer ambitieux. Le plan d’épargne classique de Wüstenrot permet d’entamer une épargne régulière en vue de favoriser ce financement tout en profitant d’avantages fiscaux.
Un projet immobilier en perspective ?
Souscrivez dès maintenant à un plan d’épargne logement
Qu’est-ce que le plan d’épargne Wüstenrot ?
Vous avez l’idée de devenir propriétaire d’un bien immobilier au Luxembourg ou en Allemagne ? Vous êtes déjà propriétaire et savez qu’entretenir une maison nécessite un budget conséquent pour financer les futurs travaux de rénovation ?
Grâce au plan d’épargne Wüstenrot, proposé par notre partenaire, vous pouvez dès aujourd’hui entamer une épargne régulière et programmée afin de vous constituer une réserve pour vos projets.
En effet, l’épargne cumulée dans ce contrat d’épargne logement a pour vocation de financer toute dépense en lien avec votre résidence principale(1):
- l’achat ou la construction de votre résidence principale ;
- la transformation ou la rénovation de votre habitation ;
- l’achat du terrain à bâtir de votre maison ;
- le remboursement des prêts immobiliers liées à l’acquisition et rénovation cités précédemment.
Les avantages du plan d’épargne Wüstenrot
Découvrez les avantages principaux du contrat épargne logement classique en un clin d’œil :
- Constituez des fonds propres pour votre projet immobilier tout en bénéficiant d’une déductibilité fiscale des primes versées(2) ;
- Bénéficiez d’un droit à un prêt d’épargne-logement(3) auprès de Wüstenrot à un taux fixe, déterminé au moment de la souscription du contrat ;
- Placez vos fonds dans une épargne classique sans risque et à taux fixe durant toute la durée du contrat.
La déduction fiscale
Depuis la réforme fiscale de 2017, vous pouvez déduire fiscalement un certain montant de votre épargne logement. Le montant dépend de votre âge et de la composition de votre ménage.
À noter : c’est l’âge du plus jeune contribuable dans le ménage qui détermine le plafond applicable !
| de 18 à 40 ans | Autre cas | |||
| Situation familiale | Sans conjoint | Avec conjoint(4) | Sans conjoint | Avec conjoint(4) |
| Contribuable | 1344 EUR |
2 688 EUR |
672 EUR |
1 344 EUR |
| Contribuable +1 enfant | 2 688 EUR | 4 032 EUR | 1 344EUR | 2 016 EUR |
| Contribuable +2 enfant | 4 032 EUR | 5 376 EUR | 2 016 EUR | 2 688 EUR |
| Contribuable +3 enfant | 5 376 EUR | 6 720 EUR | 2 688 EUR | 3 360 EUR |
| etc (par enfant supplémentaire) | + 1 344 EUR | + 1 344 EUR | + 672 EUR | + 672 EUR |
Il est à noter que pour chaque enfant à charge supplémentaire, 672 euros supplémentaires pourront être ajoutés à votre épargne(5).
Bon à savoir
Le contrat d’épargne logement permet de bénéficier de déductions fiscales sur les primes éligibles versées pendant une période de 10 ans. A échéance du contrat d’épargne logement d’une durée de 10 ans, même si vous pouvez disposer librement de votre avoir, il est préconisé d’utiliser les fonds pour les dépenses immobilières citées plus haut.
Dans le cas où vous n’utilisez pas les fonds pour financer un projet immobilier en lien avec votre habitation principale(1) pendant les 10 ans de déductibilité, vous risquez de devoir rembourser les déductions fiscales perçues et de ne plus pouvoir profiter des déductions fiscales liées à un futur contrat épargne logement.
De même, si vous souhaitez obtenir votre épargne avant ces dix ans, vous devrez rembourser les déductions fiscales perçues durant les années précédentes, même si vous les utilisez de manière conforme.
Vous pouvez souscrire à plusieurs contrats épargne logement si vous respectez la durée de la déductibilité des primes vérsées et si l’affectation de l’avoir du contrat est conforme à la législation.
Le plan Wüstenrot pour faciliter l’accès à un crédit logement
Une fois que vous déciderez de vous lancer dans un achat ou la rénovation de votre résidence principale, vous bénéficierez de certaines facilités lors de la demande de votre crédit logement auprès de votre banque.
A côté du montant déjà épargné qui sert d’apport en fonds propre à votre projet, vous pouvez combiner un crédit immobilier classique(3) avec un contrat épargne logement Wüstenrot. Cette combinaison vous permet de continuer à bénéficier des déductions fiscales tout en intégrant le volet épargne à votre mensualité de crédit.
(1) La résidence principale est celle ou vous habitez de façon effective, régulière et habituelle. Il s’agit de votre adresse fiscale.
(2) Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d’être modifié ultérieurement.
(3) Offre soumise à conditions et sous réserve d’acceptation du dossier par la banque.
(4) Partenaires imposables collectivement.
(5) La majoration pour les enfants est octroyée pour les enfants pour lesquels le contribuable obtient une modération d’impôt pour enfant.
