Immobiliendarlehen :Verwirklichen Sie Ihre Immobilienpläne

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie und Finanzierung? Unsere Experten schlagen Ihnen ein auf Ihr Budget und Ihre Wünsche zugeschnittenes Immobiliendarlehen vor. Entdecken Sie unser umfassendes Kreditangebot.

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Maßgeschneidertes Immobiliendarlehen

Mit den Immobilienexperten von BGL BNP Paribas gehen Sie bei Ihren Immobilienplänen auf Nummer sicher.

Unsere Spezialisten unterstützen Sie bei der optimalen Strukturierung Ihres Darlehens, die von Ihrem Projekt sowie Ihrer persönlichen und finanziellen Situation abhängig ist.

Umfassende Auswahl an Produkten und zahlreiche Kombinationsmöglichkeiten,
Zinssätze: fest, variabel oder zeitlich begrenzte Zinsbindung:
- Bei einem festen Zinssatz zahlen Sie während der gesamten Laufzeit des Darlehens die gleichen Monatsraten,
- ein variabler Zinssatz richtet sich nach dem Marktzins und bietet die Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung ohne Vorfälligkeitsentschädigung,
- Eine zeitlich begrenzte Zinsbindung bietet Ihnen sowohl Sicherheit als auch Flexibilität.
Wahl der Tilgungsdauer: bis zu 30 Jahre,
Lineare Tilgung (Kapital + Zinsen) des Darlehens oder Überbrückungskredit bis zum Verkauf Ihrer Wohnimmobilie.

Ein Beispiel

Emma und Arthur wollen ihre erste Wohnung kaufen. Bevor sie sich auf die Suche machen, ermitteln sie ihre Kreditfähigkeit im Internet. Um den Tilgungsbetrag zu berechnen, nutzen sie den Kreditrechner für Immobiliendarlehen. Wenn sie ihre Traumwohnung gefunden haben, nehmen sie Kontakt zu ihrem Berater auf, um ein maßgeschneidertes Angebot zu erhalten.

Kümmern Sie sich in aller Ruhe um die Finanzierung Ihrer Immobilie

Hilfreiche Tipps finden Sie in unserem Video

Häufige Fragen zum Immobiliendarlehen

Wie kann ich ein Immobiliendarlehen aufnehmen?

Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Bankberater, um Ihre finanzielle Situation zu analysieren. Ihre Kreditfähigkeit richtet sich nach Ihren Einkünften, Ihren Ersparnissen und Ihrer persönlichen Situation.
Wann kann ich mit einer Antwort auf meine Darlehensanfrage rechnen?

Das hängt davon ab, wie dringend und komplex das Projekt ist. Wir erkundigen uns in jedem Fall, wie schnell Sie eine Antwort benötigen, und bemühen uns nach Kräften, Ihrem Wunsch nachzukommen.
Kann ich mein Darlehen vorzeitig zurückzahlen oder Sondertilgungen leisten, ohne dass eine Entschädigung anfällt?

Eine vorzeitige Tilgung des Darlehens ist jederzeit möglich. In bestimmten Fällen werden jedoch Gebühren berechnet. Wenn Sie einen festen Zinssatz vereinbart haben, wird in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Bei einem variablen Zinssatz sind Sie hinsichtlich der Rückzahlung Ihres Darlehens flexibler.
Wir sind nicht verheiratet: Können wir gemeinsam ein Darlehen aufnehmen?

Ja. Auch wenn Sie nicht verheiratet sind, können Sie gemeinsam ein Immobiliendarlehen aufnehmen.
Welche Förderungsmöglichkeiten gibt es?

Staatliche Kapital- oder Zinsbeihilfen werden volljährigen natürlichen Personen gewährt, die für den Erwerb, die Sanierung, den Umbau oder den Bau eines Objekts ein Darlehen aufnehmen. Es kann sich dabei um eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus handeln. Die Förderung ist an bestimmte Bedingungen gebunden, insbesondere in Bezug auf das Einkommen und die Wohnfläche.

Staatliche Förderung gibt es darüber hinaus auch bei Klimadarlehen. Diese bieten vorteilhafte Bedingungen, wenn der Darlehensbetrag für die energetische Sanierung von Wohnraum verwendet wird.
Gibt es steuerliche Abzugsmöglichkeiten?
Die Sollzinsen für Immobiliendarlehen sind steuerlich abzugsfähig. In Abhängigkeit von dem Finanzierungsobjekt gelten verschiedene Höchstgrenzen.
- Wohnobjekt zur Kapitalanlage,
- Wohnobjekt als Hauptwohnsitz,
- Wohnobjekt als Zweitwohnsitz.
Die steuerliche Behandlung richtet sich nach der individuellen Situation des jeweiligen Kunden und kann sich nachträglich ändern.
Ab welchem Alter kann man einen Bausparvertrag abschließen?

Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um einen Bausparvertrag abschließen zu können. Was die steuerlichen Abzugsmöglichkeiten betrifft: Der abzugsfähige Höchstbetrag verdoppelt sich für Haushalte, in denen eine 40-jährige oder jüngere Person lebt.

Sind Sie schon Kunde? Besuchen unserem Web Banking, um Ihre Kreditfähigkeit zu ermitteln. Beantragen Sie Ihr Immobiliendarlehen online, wenn Sie bereits konkrete Pläne haben. 100 % sicher.