Tout sur le certificat de performance énergétique

Qu’est-ce que le CPE ?

Au Luxembourg, la construction, la vente ou la location d’un bien immobilier nécessite un certificat de performance énergétique (CPE) ou passeport énergétique. Il s’agit d’un label de qualité qui établit la performance énergique de votre logement, sur base d’une échelle allant de A à I.

Le label A correspond aux maisons passives. Dans la catégorie B, on retrouve les logements à basse consommation d’énergie. En ce qui concerne la classe I, la moins bonne du classement, elle est appliquée aux logements les plus énergivores du marché.
 

Le contenu d’un CPE

Votre passeport énergétique évaluera votre bien sous trois aspects :

• la classe de performance énergétique : correspond au besoin en énergie primaire ;
  
• la classe d’isolation thermique correspond au besoin en chauffage ;
  
• la classe de performance environnementale : correspond aux émissions de CO2 de l’immeuble .

Votre certificat de performance énergétique est un document de plusieurs pages qui vous sera demandé pour toute transaction immobilière.

L’idée est de faire un état des lieux des performances énergétiques et encourager tout un chacun à réduire sa consommation d’énergie.

Comment obtenir mon passeport énergétique ?

Un passeport énergétique devra être réalisé par un expert de la construction. Vous pouvez vous adresser à :

• un architecte ou un ingénieur-conseil membre de l’Ordre des architectes et des ingénieurs-conseils (OAI) ;
  
• un expert agréé par le ministre de l’Énergie et de l’Aménagement du territoire.

Bon à savoir

BGL BNP Paribas et son partenaire Actif vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier. Actif, conseiller en énergie certifié, assure la réalisation de votre certificat de performance énergétique.

Quels documents pour obtenir mon passeport énergétique ?

Pour un nouveau bâtiment ou l’extension d’un batiment existant (liste non exhaustive), il faut :

• les plans de niveau et de façade du futur bâtiment / de l'extension ;
  
• les détails de la construction du futur batiment / de l’extension ;
  
• l’ensemble des informations relatives aux installations techniques installées pour le chauffage, la production d’eau chaude, l’installation de panneau photovoltaïque et la ventilation ;
  
• ainsi qu’une étude de faisabilité couvrant tous les aspects techniques environnementaux et économiques (pour les nouvelles constructions).

Pour les bâtiments existants (liste non exhaustive), il faut :

• les plans de niveau et de façade du futur bâtiment / de l'extension ;
• les détails de construction montrant la composition des différents éléments de l'enveloppe du bâtiment (si disponibles) ;
  
• les factures ou les relevés de consommation d’énergie thermique des trois dernières années. Un expert viendra également sur place.

(*)Source: Faire établir un certificat de performance énergétique (Energiepass) pour un bâtiment d’habitation — Citoyens — Guichet.lu - Guide administratif - Luxembourg (public.lu)

BGL BNP Paribas s’engage à vos côtés

Chez BGL BNP Paribas, nous veillons à connaitre notre impact climatique. Cela passe notamment par la connaissance de la performance énergétique et environnementale de notre portefeuille de crédits immobiliers.

À cette fin, nous adhérons à l’initiative NZBA – Net-Zero Banking Alliance – portée par l’ONU. L’objectif est de lutter contre le réchauffement climatique en nous engageant à diminuer les émissions de gaz à effet de serre de notre portefeuille de crédits.

Nous opérons une collecte des certificats de performance énergétique de nos clients. Si vous souhaitez contribuer à cette action, n’hésitez pas à nous faire parvenir votre document par e-mail sécurisé via le Web Banking ou contacter votre conseiller.